À seulement 500 mètres de l’hyper-centre de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet immeuble en pleine propriété constitue une réelle opportunité d’investissement.

COMPOSITION DU BIEN

- Rez-de-chaussée : local commercial de 95 m², avec vitrine d’angle sur deux façades
- 1er étage : appartement de 90 m² à rénover
- 2e étage : appartement de 90 m² à rénover
- Combles : greniers aménageables, avec potentiel de création de surface habitable supplémentaire

LES ATOUTS

- Immeuble en pleine propriété, sans charges de copropriété
- Division en lots simplifiant la mise en location ou la revente à la découpe
- Combles aménageables, offrant une opportunité d’extension ou de création de nouveaux lots
- Beaux volumes, hauteur sous plafond, cachet de l’ancien
- Emplacement central, à deux pas de toutes les commodités et de l’animation du centre-ville

Un projet idéal pour :

- Un investisseur souhaitant générer un revenu locatif pérenne (location nue, meublée, coliving)
- Un marchand de biens envisageant une revente à la découpe après rénovation

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller OPTIMO – Jean GOMES · 07*49*50*11*33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.