Maison

Description

NOUVEAUTÉ À WAVRIN – CENTRE-VILLE

Idéalement située en plein cœur de Wavrin, dans une rue très calme à deux pas de la gare , cette maison individuelle lumineuse de 120 m² habitables n’attend plus que vous !

Les atouts de cette belle maison :
-Pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée
-Cuisine fonctionnelle
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
-4 chambres à l’étage avec possibilité d’y créer une salle de bain supplémentaire
-Grand sous-sol de 80 m² : idéal pour atelier, salle de jeux ou stockage
-Chauffage économique via pompe à chaleur
-Panneaux solaires pour une consommation responsable
-Terrasse surélevée de 29 m², exposée sud-ouest
-Beau jardin sur une parcelle de 530 m²
-Garage + parking privatif

Et pour recevoir en toute tranquillité : grand parking public juste en face pour accueillir vos convives facilement.

Prix : 349 000 € FAI
Une maison lumineuse, économique, bien exposée et parfaitement située.
C’est une perle rare sur Wavrin ! Appelez-nous pour planifier une visite
Sabrina Prin 06.22.30.73.68
Juliette Mouquet 06.09.70.91.56

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. SP3111

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

530.00

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

4

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  130
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  130
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  130
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  130
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  130
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  130
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  130
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  4
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

4 _{kgeqCO2/m2.an}
B

4 _{kgeqCO2/m2.an}
C

4 _{kgeqCO2/m2.an}
D

4 _{kgeqCO2/m2.an}
E

4 _{kgeqCO2/m2.an}
F

4 _{kgeqCO2/m2.an}
G

4 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1170.00 € et 1630.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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