Description
Sami Defrenne by Keller Williams (06 09 67 98 30) vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale sans vis-à-vis. Nichée dans le quartier résidentiel très recherché de La Jacquière à Meyzieu, cette belle maison de 136 m² habitables (hors garage) vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement premium, à seulement quelques minutes à pied du parc de Miribel Jonage et à proximité immédiate des commodités.
Édifiée sur une parcelle de 600 m², elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée propose une suite parentale de 22 m² avec sa propre salle d’eau attenante, ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, idéale pour les repas d’été ou pour recevoir en toute convivialité. Un grand garage de 53 m², facilement aménageable selon vos besoins (atelier, salle de jeux, studio), complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une seconde salle d’eau, une cuisine équipée fermée et un vaste séjour récemment rénové parfait pour accueillir famille et amis.
Côté extérieur, la maison dispose d’une piscine hors-sol, d’un barbecue en pierre, d’un cabanon de jardin et d’un agréable espace vert arboré, propice à la détente. Le tout dans un lotissement calme et sécurisé, à proximité immédiate des transports (tramway T3, accès autoroutes), des commerces (Intermarché à quelques minutes), des écoles et des axes majeurs de la métropole.
Un bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus prisés de Meyzieu.
Sami Defrenne
RSAC 820 463 297
06/09/67/98/30
REF SD-7339-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. SD-7339-2
Détails
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
4
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
2
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
248
kWhEP/m2.an
-
Emissions
41
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
248
kWhEP/m2.an
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Emissions
41
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
248
kWhEP/m2.an
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Emissions
41
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
248
kWhEP/m2.an
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Emissions
41
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
248
kWhEP/m2.an
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Emissions
41
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
248
kWhEP/m2.an
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Emissions
41
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
248
kWhEP/m2.an
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Emissions
41
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
41 kgeqCO2/m2.an
-
B
41 kgeqCO2/m2.an
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C
41 kgeqCO2/m2.an
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D
41 kgeqCO2/m2.an
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E
41 kgeqCO2/m2.an
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F
41 kgeqCO2/m2.an
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G
41 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1750.00 € et 2450.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)