À VENDRE – Bar Brasserie avec Terrasse – Secteur Gare de La Madeleine (59)

Emplacement stratégique à deux pas de la gare et des axes passants

Coup de cœur assuré pour ce bar-brasserie de quartier au charme affirmé, situé dans une commune dynamique aux portes de Lille.

Surface totale d’environ 160 m²
Capacité :
• 30 couverts en salle principale
• 25 couverts en terrasse
• Salle privative pour environ 20 personnes
Cuisine fonctionnelle avec extraction professionnelle
Réhabilitation récente (moins de 10 ans)
Pompe à chaleur – confort été/hiver
Cave saine + réserve

Chiffre d’affaires : 120 000 €
Loyer attractif

Actuellement ouvert seulement 5 services par semaine, fermé le soir et le week-end.

Fort potentiel de développement : élargissement des horaires, privatisations, événementiel…

Activité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un outil clé en main avec beaucoup de marge de progression.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.