Maison

nouveau
exclusivité

Description

À VENDRE – Maison familiale 147 m² habitables à Sonnaz (73) – Terrain de 884 m²

Dans un secteur résidentiel prisé de Sonnaz, à seulement 10 minutes de Chambéry, cette maison moderne construite en 2012 développe 147 m² habitables (175 m² au sol) sur un terrain paysager de 884 m².

Idéalement située entre lacs et montagnes, vous profitez d’un cadre de vie serein, à moins de 10 minutes du lac du Bourget et à 15 minutes de la ville thermale d’Aix-les-Bains, tout en restant proche des grands axes, des commerces et des écoles.

La maison propose une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte et cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, idéale pour un bureau, une chambre d’amis ou une salle de jeux.

À l’étage, trois chambres spacieuses offrent des volumes généreux, dont une suite parentale avec dressing attenant, pensée pour le confort et l’intimité.

À l’extérieur, le jardin exposé de façon optimale, constitue un véritable prolongement de la maison. Il se prête parfaitement aux repas en plein air, aux jeux pour enfants ou simplement à la détente dans un cadre verdoyant. Un espace idéal pour profiter pleinement de la vie au grand air.

Une maison clé en main, lumineuse, bien agencée, dans un environnement recherché entre nature et ville.

N'hésitez pas à contacter Malaury Bouvarel au O6 84 79 68 54 agent commerciale en EI pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.
Annonce rédigée par Chrystelle Bajulaz agent commerciale en EI immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 935053538.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. CB-4775

Détails

Général

Type de bien

Maison
Taxe Foncière

2 221.00 €/an

Intérieur

Chambre(s)

4

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

2
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  111
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  3
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  111
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  3
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  111
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  3
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  111
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  3
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  111
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  3
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  111
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  3
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  111
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  3
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

3 _{kgeqCO2/m2.an}
B

3 _{kgeqCO2/m2.an}
C

3 _{kgeqCO2/m2.an}
D

3 _{kgeqCO2/m2.an}
E

3 _{kgeqCO2/m2.an}
F

3 _{kgeqCO2/m2.an}
G

3 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1146.00 € et 1550.00 € par an

Prix moyen des énergies au 08/10/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

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