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Appartement
484 900 €*
VILLEURBANNE
  • 124 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Ce bien vous est présenté par : Vanessa Etienne , agent commercial KW ABONDANCE
Description
VILLEURBANNE - Rue Louis Becker - Duplex de 124m²

Bureaux ou habitation

Je vous propose un très beau duplex au style industriel en plein centre de Villeurbanne, à proximité métro et commerces, aux portes de Lyon 06.

Il se compose d'une immense pièce de vie avec sa cuisine semi ouverte, parfaitement aménagée et équipée.

A l'étage, 3 chambres, deux pièces d'eau, un WC.

Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. Côté transports en commun, il y a dans un rayon de 1 km 15 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, trois stations de métro (République Villeurbanne - ligne A, Charpennes - lignes A et B - et Brotteaux - ligne B) ainsi que trois lignes de tramway (T4, T3 et T1).

Vous cherchez un bien atypique et une belle adresse, contactez moi pour parler de votre projet d'achat afin que je vous emmène en visite.

Pour tous vos projets immobiliers: achat, vente, gestion locative, syndic, je réponds à vos questions.

Vanessa ETIENNE - RSAC Lyon 901 359 828
06/51/21/28/43
vanessa.etienne@cesaretbrutus.com

REF VE-7403

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. VE-7403-1
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 356.00 €/an
  • Charges Copropriété
    2 152.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    19
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 152 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      225
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      46
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      225
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      46
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      225
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      46
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      225
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      46
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      225
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      46
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      225
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      46
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      225
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      46
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    46 kgeqCO2/m2.an
  • B
    46 kgeqCO2/m2.an
  • C
    46 kgeqCO2/m2.an
  • D
    46 kgeqCO2/m2.an
  • E
    46 kgeqCO2/m2.an
  • F
    46 kgeqCO2/m2.an
  • G
    46 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2570.00 € et 3520.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Vanessa Etienne

Ref.*

Mentions legales
  • KW ABONDANCE
  • Raison Sociale : SAS TEAM LYON
  • Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03
  • Siret : 82393923600019
  • Délivrance Siret : RCS Lyon
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 852 632 €
  • Assurance RCP : MMA Entreprise
  • Carte T : 69012017000016120
  • Date de délivrance : 2023-01-25
  • Delivé par : CCI LYON
  • Caisse de garantie financière : GALIAN
  • N° de caisse de garantie : 49236S
  • Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : Association Nationale de Médiateur
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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