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Local d'activité
14 751 €*
MORANGIS
  • 1 415 m2
Ce bien vous est présenté par : Nicolas Guilloteau , agent commercial KW ÉVOLUTION
Description
Disponible à partir de septembre 2025, ce local d'activité professionnel situé sur la commune de Morangis offre une surface totale de 1 415 m², comprenant :

1 100 m² d'entrepôt avec porte sectionnelle

315 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux

Parking privatif sur site

Le bien est adapté à toute activité professionnelle.

Conditions financières :

Loyer annuel : 160 000 € HT/HC, soit 40 000 € HT/HC par trimestre, payable à échoir

Provisions sur charges et taxes foncières : 4 524 € HT/trimestre

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

Performances énergétiques :
DPE : E
GES : B

Pour toute demande d'information ou organiser une visite, veuillez contacter Nicolas Guilloteau (RSAC 529 273 724).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 8083kw
Détails
Général
  • Type de bien
    Local d'Activité
  • Honoraires charge locataire (TTC)
  • Loyer avec charges
    14 751.00 €
  • Loyer hors charges
    13 333.00 €
  • Provisions mensuelles des charges
    régularisation annuelle des charges
    1 418 €
  • * Loyer de base :
    13 333.00 €
Intérieur
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      285
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      285
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      285
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      285
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      285
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      285
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      285
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    7 kgeqCO2/m2.an
  • B
    7 kgeqCO2/m2.an
  • C
    7 kgeqCO2/m2.an
  • D
    7 kgeqCO2/m2.an
  • E
    7 kgeqCO2/m2.an
  • F
    7 kgeqCO2/m2.an
  • G
    7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 0.00 € et 0.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Loyer charge comprises
Localisation

Quelles sont vos disponibilités?
Choisissez trois créneaux.
  • Date*

    Créneau*
  • Date*

    Créneau*
  • Date*

    Créneau*
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Nicolas Guilloteau

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Mentions legales
  • KW ÉVOLUTION
  • Raison Sociale : JP3M IMMOBILIER
  • Adresse siège social : Carré Haussman - 3e etg 52 boulevard de l Yerres - 91000 EVRY
  • Siret : 49776520600055
  • Délivrance Siret : EVRY
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR30497765206
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 11 111 €
  • Assurance RCP : LLOYDS
  • Carte T : CPI91012018000023470
  • Date de délivrance : 2022-11-28
  • Delivé par : CCI de l'Essonne
  • Nom du médiateur : ANM Conso
  • Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75002 Paris
  • Adresse du site : https://www.anm-conso.com/
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