T3 très lumineux de 65 m² + loggia fermée de 20 m² exposée plein sud, dans une résidence de standing (2015), à 10 min à pied des gares et d’Euralille.

- Séjour avec cuisine équipée,
- 2 chambres, douche à l’italienne, WC séparé
- Grandes baies vitrées avec accès direct loggia dans chaque pièce
- 2 places de parking côte à côte en sous-sol sécurisé, proches de l’ascenseur
- Résidence calme, local vélo astucieux moderne et spacieux, métro à 300 m
- Chauffage collectif gaz – Charges : environ 250 €/mois tout compris

Information pour les copropriétaires – Transparence sur une étude en cours :
Une étude est actuellement menée par le bureau PROJEX afin d’optimiser la régulation thermique dans les parties communes de la résidence. En effet, une température un peu élevée y a été observée, liée à une déperdition de chaleur au niveau des réseaux d’eau chaude.
Dans le cadre de la garantie décennale, un rapport a été transmis à l’expert judiciaire, dans le cadre du suivi technique, dans le but d’améliorer encore la performance des espaces communs.
À ce jour, aucune dépense supplémentaire n’a été décidée pour les copropriétaires, et l’objectif à terme est de réduire les charges.
=> À noter : cela concerne uniquement les parties communes.

Un appartement calme, lumineux, très bien situé, avec une vraie pièce en plus.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.