Description
DUGNY (93440) - (Proche commune du Bourget) Charmante Maison de 4 Pièces (95 m²) avec Véranda et Jardin Arboré
Idéalement située dans une rue calme de Dugny, à proximité du Bourget, cette maison de 95,41 m² (loi Carrez) s’étend sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée surélevé.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un séjour avec cheminée, donnant sur une véranda. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace de vie agréable. Les poutres apparentes ajoutent un charme certain à l’ensemble.
À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, accompagnées d’une salle de bains spacieuse et moderne.
Les combles ont été aménagés en une troisième chambre avec placard intégré, offrant ainsi une belle surface. Cette pièce polyvalente peut également servir de bureau ou de salle de jeux (24,71 m²).
Le très grand sous-sol propose un espace buanderie pratique, tout en offrant de nombreuses possibilités de rangement.
L’extérieur de la maison ne manquera pas de vous séduire avec son jardin arboré, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu’un cabanon pour vos rangements extérieurs.
Pour organiser une visite à votre convenance, contactez Aurélie TODISCO au 06 64 66 43 29 ou par mail à aurelie.todisco@kwfrance.com. RSAC 979 725 264 EI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 7717-AUR
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Année de construction
1936
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
3
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
425
kWhEP/m2.an
-
Emissions
94
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
425
kWhEP/m2.an
-
Emissions
94
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
425
kWhEP/m2.an
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Emissions
94
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
425
kWhEP/m2.an
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Emissions
94
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
425
kWhEP/m2.an
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Emissions
94
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
425
kWhEP/m2.an
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Emissions
94
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
425
kWhEP/m2.an
-
Emissions
94
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
94 kgeqCO2/m2.an
-
B
94 kgeqCO2/m2.an
-
C
94 kgeqCO2/m2.an
-
D
94 kgeqCO2/m2.an
-
E
94 kgeqCO2/m2.an
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F
94 kgeqCO2/m2.an
-
G
94 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 2490.00 € et 3420.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)