Andrézieux-Bouthéon (42): EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS

A LOUER – LOCAL D’ACTIVITE – 835 M2

En plein cœur de la Zone d’Activité des Murons, ce bâtiment est en parfait état.
Sur une parcelle close et sécurisée, les 737 M2 d’emprise au sol du bâtis se décomposent en 82 M2 de bureaux climatisés et d’un dépôt de stockage de 655 M2, avec une hauteur utile sous plafond de 5 à 6 M.
En bardage double peau et toiture en bac acier, ce local d’activité est équipé de la fibre, d’un niveleur de quai (3,25 par 3,25 M) , d’une porte sectionnelle (4 par 4,50 M), de 5 places de parking et les extérieurs sont enrobé.
Dans la zone de stockage vous disposez d’une mezzanine de 99 M2 et de « racks » trois niveaux pour 156 palettes.
Les conditions locatives sont : loyer HT mensuel 4 200€ - taxe foncière 4 557€ (2024) – dépôt de garanti 2 mois de loyer – Honoraires agence HT : 2 mois de loyer HT.

Le bail professionnel ou commercial sera neuf et à la charge du bailleur.

(Photo non contractuelle)

Contact : 07 87 28 80 87 - KELLER WILLIAMS FOREZ VERT
Agent commercial (EI) - Numéro RSAC : 802160739 - SAINT-ETIENNE.
Non soumis au DPE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.