Description
À vendre : KW RHENAN vous propose cet grand appartement duplex de 3 pièces de 81,5 m² situé à STRASBOURG (67000).
Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble.
Vous trouverez au rdc un grand séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée.
A l'étage, deux grands chambres dont une avec un espace pouvant être utilisé comme bureau et/ou dressing
Une salle d'eau séparé vient compléter cet étage.
Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus ainsi que quatre lignes de tramway (A, C, F et B) dans les environs. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas tout comme sur un port de plaisance et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des épiceries. 5 marchés animent les environs.
Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 360 400 euros
Prix de vente hors honoraires : 340 000 euros
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% TTC soit 20 400 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à appeler votre conseillère immobilier
Claire DUPRE EI
RSAC : 928 147 206
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2547
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation
172
kWhEP/m2.an
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Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
172
kWhEP/m2.an
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Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
172
kWhEP/m2.an
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Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
172
kWhEP/m2.an
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Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
172
kWhEP/m2.an
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5
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F
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Consummation
172
kWhEP/m2.an
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Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
172
kWhEP/m2.an
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Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
5 kgeqCO2/m2.an
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B
5 kgeqCO2/m2.an
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C
5 kgeqCO2/m2.an
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D
5 kgeqCO2/m2.an
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E
5 kgeqCO2/m2.an
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F
5 kgeqCO2/m2.an
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G
5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 881.00 € et 1193.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)