APPARTEMENT - T4 - BALCON

Entre la Place Bellecour et les Jacobins, coeur Presqu'île, César et Brutus vous présente ce bel appartement de 5 pièces dans un immeuble XIX ème aux jolies parties communes, d'une superficie de 147,1 m² Carrez, en étage élevé. Il se compose ainsi :
Une entrée avec placards, un salon/salle à manger avec placards, ou chambre, une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur un balcon sur une cour intérieure, une salle de bain, 3 chambres, un wc séparé. Il est orienté E/O et profite d'une belle lumière ainsi que d'une hauteur sous plafond qui donne du volume. Nombreux rangements.
Un grenier complète le bien.

Atouts : Charme de l'ancien, beaux volumes, 3 chambres possibilité 4, un balcon sur cour. Lumineux, étage élevé. Un grenier. Nombreux rangements. Commerces et transports du centre ville. Tout à pieds.

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Prix du bien : 735 500 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 32 519,23 € représentant 4% du prix de vente TTC.
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie pour 2019 (date du diagnostic réalisé)1947€.
Taxe foncière : 1580 €
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant des charges annuels : 780 €
Nombre de lots : 22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Contact : Anne-Gabrielle Menanteau agent commercial indépendant RSAC n°814820767 LYON, au 06 80 28 42 08 ou anne-gabrielle@cesaretbrutus.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.