Appartement

nouveau

Description

VIDÉO DISPONIBLE !! Dans le quartier très prisé du Port de Nice, au sein d'une résidence de bon standing, sécurisée avec gardien, cet appartement de 93 m² situé à l'avant-dernier étage saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Traversant EST-OUEST, climatisé, et doté de deux terrasses, il est actuellement configuré en 5 pièces, mais peut être facilement réaménagé selon vos besoins et projets. Vous apprécierez les espaces généreux, parfaitement adaptables après des travaux de remise au goût du jour. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram "Port Lympia" et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement est un véritable havre de confort en plein cœur de la ville. Une cave vient compléter ce bien d'exception. Une visite ? Appelez-moi, Christophe 06.10.14.63.79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 25-854

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Année de construction

1980
Taxe Foncière

1 525.00 €/an

Intérieur

Chambre(s)

4

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

2
Ascenseur

Oui

Extérieur

Stationnement

GarageFerme

Copropriété

Nombre de lots

231

Copropriété

Charges courantes par an

4 036 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  224
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  224
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  224
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  224
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  224
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  224
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  224
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

45 _{kgeqCO2/m2.an}
B

45 _{kgeqCO2/m2.an}
C

45 _{kgeqCO2/m2.an}
D

45 _{kgeqCO2/m2.an}
E

45 _{kgeqCO2/m2.an}
F

45 _{kgeqCO2/m2.an}
G

45 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1220.00 € et 1650.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 569 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Localisation

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