Appartement

Description

APPARTEMENT 4/5 PIÈCES AVEC TERRASSES

Magnifique opportunité à Nice PORT / RIQUIER.
Un appartement de 4/5 pièces d'une superficie de 93 m², au cinquième étage sur six, d'un immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur.

Lumineux, traversant, deux jolies terrasses, proche Terra Amata, une remise au goût du jour est à prévoir.

Ce bien est complété par un garage fermé de 23M2, ainsi qu'une grande cave sèche idéale pour entreposer vos effets personnels en toute tranquillité.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, il y a 22 lignes de bus, la gare Nice Riquier ainsi que les lignes de tramway L1 et L2 juste à côté. Les autoroutes A8 et A500 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Mercury vous accueille à proximité pour vos loisirs, tout comme un bowling, deux bassins de natation et un port de plaisance. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et des boucheries.

Une visite ?
Nathalie - Lily 06.17.92.27.37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 24-474

Détails

Général

Type de bien

Appartement

Intérieur

Chambre(s)

4

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

2
Ascenseur

Oui

Extérieur

Stationnement

GarageFerme

Copropriété

Nombre de lots

231

Copropriété

Charges courantes par an

3 956 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  224
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  224
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  224
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  224
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  224
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  224
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  224
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  45
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

45 _{kgeqCO2/m2.an}
B

45 _{kgeqCO2/m2.an}
C

45 _{kgeqCO2/m2.an}
D

45 _{kgeqCO2/m2.an}
E

45 _{kgeqCO2/m2.an}
F

45 _{kgeqCO2/m2.an}
G

45 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1220.00 € et 1650.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 620 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Localisation

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