Appartement
650 000 €*
NICE
  • 95 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
NICE, CIMIEZ - Superbe appartement 4 pièces rénové avec terrasses, cave et garage

Situé au cœur de Cimiez, dans une résidence de standing avec parc privé et gardien, ce magnifique appartement 4 pièces de 95 m², entièrement rénové, se trouve au 1er étage (équivalent à un 3ème étage).

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. L'appartement dispose de trois chambres avec placards, dont deux au calme, donnant sur un balcon profond, parfait pour profiter de la tranquillité.

Un espace cuisine indépendant, tandis que l'appartement est complété par une salle de douche, une salle de bains avec WC, un dressing et un WC indépendant.

Ce bien de qualité est vendu avec une cave et un garage en sous-sol, apportant un confort supplémentaire. Idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier résidentiel prisé, proche des commerces et des écoles.

Une opportunité rare dans un secteur recherché de Nice !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-422
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1976
  • Taxe Foncière
    2 064.00 €/an
  • Charges Copropriété
    3 700.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    244
Copropriété
  • Charges courantes par an
    3 700 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      115
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      24
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      115
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      24
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      115
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      24
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      115
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      24
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      115
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      24
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      115
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      24
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      115
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      24
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    24 kgeqCO2/m2.an
  • B
    24 kgeqCO2/m2.an
  • C
    24 kgeqCO2/m2.an
  • D
    24 kgeqCO2/m2.an
  • E
    24 kgeqCO2/m2.an
  • F
    24 kgeqCO2/m2.an
  • G
    24 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 580.00 € et 830.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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