Description
SAINTE MARGUERITE : 3 Pièces avec balcons au calme en dernier étage dans résidence arborée avec parc pour enfants et terrain de boules.
Idéal Famille : Appartement situé en dernier étage, avec 3 balcons et un aperçu mer et collines. Traversant.
Venez visiter ce 3 pièces de 58,06 m². Il se compose de deux belles chambres , une cuisine équipée et une douche à l'italienne. Deux WC dont un indépendant.
Dressing. Sono intégrée au plafond.
Une grande cave complète ce bien.
Parking extérieur et petit jardin dans la résidence.
Suggestion d'un rafraichissement à prévoir.
Possibilité de faire du Airbnb.
Etablissements scolaires à moins de 10 minutes à pied: Ecole primaire Jules Verne/ Ecole élémentaire Caucade./ Ecole maternelle La Digue des français/Collège Raoul Duffy/ Fréderic Mistral/ Jules Romains.
Niveau transports: Bus (lignes: 17,32,50,51,6061A), Gare Nice Saint Augustin, trois stations de tramway (Digue des Français - lignes L2 et L3, Paul Montel /Les Moulins - lignes L2 et L3 - et Méridia - ligne L3) dans un rayon de 1 km.
L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Côte-D 'Azur sont accessibles à moins de 2 km.
Pour vos loisirs: un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, boucheries charcuteries et trois bureaux de poste.
Votre agence immobilière KW MASSENA vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Marylène DA ROCHA au 06.12.97.29.97 (email: marylene.darocha@Kwfrance.com)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 24-842
Détails
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Copropriété
-
Charges courantes par an
1 950 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
284
kWhEP/m2.an
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Emissions
43
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
284
kWhEP/m2.an
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Emissions
43
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
284
kWhEP/m2.an
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Emissions
43
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
284
kWhEP/m2.an
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Emissions
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E
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Consummation
284
kWhEP/m2.an
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Emissions
43
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
284
kWhEP/m2.an
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Emissions
43
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
284
kWhEP/m2.an
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Emissions
43
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
43 kgeqCO2/m2.an
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B
43 kgeqCO2/m2.an
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C
43 kgeqCO2/m2.an
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D
43 kgeqCO2/m2.an
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E
43 kgeqCO2/m2.an
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F
43 kgeqCO2/m2.an
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G
43 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 980.00 € et 1390.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)