Description
Lyon 02 - En plein cœur de Confluence, dans une résidence récente (2010), avec accessibilité PMR, calme et bien entretenue avec un agréable jardin sécurisé. Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 75 m² parfaitement rénové en 2016 avec des matériaux de qualités (peinture, ressources, robinetterie hansgroe, meuble salle de bains richardson), lumineux et spacieux.
Ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 33 m² exposée plein ouest avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte ...) donnant sur la terrasse de 14 m², d'une chambre parentale avec salle d'eau et placard ayant accès à la terrasse, d'une seconde chambre et d'une grande salle de bains avec WC.
Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'une belle terrasse.
Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol sécurisé en sus.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus, la gare Lyon Perrache ainsi que la ligne de tramway T1 à proximité. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km.
Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence 5368
Eva LOPEZ
06/27/53/61/82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 5368
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Année de construction
2012
-
Taxe Foncière
1 092.00 €/an
-
Charges Copropriété
1 953.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Copropriété
-
Charges courantes par an
1 953 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
140
kWhEP/m2.an
-
Emissions
26
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
140
kWhEP/m2.an
-
Emissions
26
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
140
kWhEP/m2.an
-
Emissions
26
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
140
kWhEP/m2.an
-
Emissions
26
kgeqCO2/m2.an
-
E
-
Consummation
140
kWhEP/m2.an
-
Emissions
26
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
140
kWhEP/m2.an
-
Emissions
26
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
140
kWhEP/m2.an
-
Emissions
26
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
26 kgeqCO2/m2.an
-
B
26 kgeqCO2/m2.an
-
C
26 kgeqCO2/m2.an
-
D
26 kgeqCO2/m2.an
-
E
26 kgeqCO2/m2.an
-
F
26 kgeqCO2/m2.an
-
G
26 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 650.00 € et 930.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 13/03/2024 (abonnement compris)