Emplacement idéal au cœur des Jacobins !

Venez découvrir ce magnifique T2 de 49,91 m² au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée, une belle chambre donnant sur la cour intérieur de l'immeuble, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir !
Un grenier complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire.

Location meublée courte durée autorisée, très bon rendement locatif !

Prix de vente du bien : 455 000€ honoraires d’agence inclus
Soit 455 000€ hors honoraires d’agence et 5 % d’honoraires TTC à la charge
du vendeur.
DPE (D) – GES (D)

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 2 924€
Taxe foncière : 943€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87
Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.