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Appartement
495 000 €*
NICE
  • 79 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Ce bien vous est présenté par : Caroline Jouvenceau , agent commercial KW MASSENA
Description
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE MER!!

Laissez-moi vous présenter ce bel appartement de type 3 pièces, traversant Est-Ouest, idéalement situé à moins de 150 mètres de la mer.
Niché dans un emplacement privilégié, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main, directement au pied de l'immeuble.

Entièrement rénové et bénéficiant d'espaces de rangement , cet appartement offre des volumes généreux.
Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort.

En retrait des grands axes de circulation, vous pourrez profiter de son extérieur.

Proposé avec une cave, vous aurez la possibilité d'acquérir un parking souterrain en sus.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura vous séduire - Caroline JOUVENCEAU 06.13.45.68.66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche bus, tramway L2 (Centre Universitaire Méditerranéen), établissements scolaires, crèche, cinémas, restaurants, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-059
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 457.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Extérieur
  • Stationnement
    SousSol
Copropriété
  • Nombre de lots
    173
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 400 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      121
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      121
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      121
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      121
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      121
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      121
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      121
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      25
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    25 kgeqCO2/m2.an
  • B
    25 kgeqCO2/m2.an
  • C
    25 kgeqCO2/m2.an
  • D
    25 kgeqCO2/m2.an
  • E
    25 kgeqCO2/m2.an
  • F
    25 kgeqCO2/m2.an
  • G
    25 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 520.00 € et 720.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Caroline Jouvenceau

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Mentions legales
  • KW MASSENA
  • Raison Sociale : TEAM NICE MASSENA
  • Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 6000 NICE
  • Siret : 83408430300017
  • Délivrance Siret : NICE
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR84834084303
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 100 000 €
  • Assurance RCP : Generali
  • Carte T : CPI06052018000024003
  • Date de délivrance : 2024-01-30
  • Delivé par : NICE COTE D'AZUR
  • Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
  • N° de caisse de garantie : 29010TRA181
  • Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - 92919 La Defense
  • Montant de la garantie financière : 110 000 €
  • Nom du médiateur : ANM CONSO
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : http://www.anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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