Appartement
518 400 €*
NICE
  • 45 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
Offrez-vous un cadre de vie idyllique sur la mythique Promenade des Anglais ! Situé au premier étage d’un immeuble de standing parfaitement entretenu, ce magnifique 2 pièces de 44 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Dès l’entrée, laissez-vous envelopper par la lumière naturelle qui inonde l’appartement grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse de 6 m².
Le séjour spacieux est un véritable cocon de sérénité, sublimé par une cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’espace. L’appartement dispose également d’un coin nuit confortable, d’une salle d’eau élégante avec WC, ainsi que d’une cave, parfaite pour le rangement.
Un coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2342
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    40
Copropriété
  • Charges courantes par an
    930 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      150
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      28
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    28 kgeqCO2/m2.an
  • B
    28 kgeqCO2/m2.an
  • C
    28 kgeqCO2/m2.an
  • D
    28 kgeqCO2/m2.an
  • E
    28 kgeqCO2/m2.an
  • F
    28 kgeqCO2/m2.an
  • G
    28 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 790.00 € et 1130.00 € par an
Prix moyen des énergies au 19/07/2024 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 480 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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