Keller Williams Abondance est ravie de vous présenter ce superbe appartement de 3 pièces de 66 m², idéalement situé à seulement 80 mètres du métro A (Cusset).

Situé au 5ème étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé offre un double séjour, deux chambres confortables et une cuisine indépendante, parfaite pour préparer vos repas dans un espace dédié. Elle s'ouvre d’ailleurs sur un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter de moments de détente en plein air.

Le double séjour offre un espace confortable qui pourra aisément se transformer en troisième chambre pour les familles les plus nombreuses.

Un box fermé en surface extérieure complète le bien.

L'emplacement est idéal pour les familles avec tous les types d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Trois crèches sont également à proximité, facilitant la vie des jeunes parents.

Côté transports en commun, vous bénéficiez de 10 lignes de bus et de la ligne de métro A (Cusset) au pied de l’immeuble, assurant une mobilité facile et rapide.

De nombreux commerces et services sont également à portée de main : restaurants, boulangeries, commerces divers, trois supermarchés, épiceries et deux supérettes. Ne manquez pas le marché Cours Zola, qui a lieu tous les samedis matin, parfait pour faire le plein de produits frais et locaux.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !

Charges : 2 2400 €/an. Comprenant notamment le chauffage, l’eau et les charges classiques d’entretien de la copropriété.
Copropriété de 498 lots. Dont 168 d’habitation.
Taxe foncière de 820 €/an
DPE C et GES C.

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Cédric Segura
06/32/97/40/70
RSAC : 883 948 465 - EI

Référence : 5721-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.