Description
Idéalement situé proche de la Préfecture du 3ème, dans un immeuble bien entretenu, venez découvrir cet appartement de 66 m² situé au dernier étage.
Traversant nord-sud et très lumineux, il est doté d'un balcon très agréable avec une vue à 180° allant de la basilique de Fourvière à la tour Oxygène.
Une fois passé la porte d'entrée, il s'organise de la manière suivante :
Un hall aménageable pouvant accueillir un bureau, une grande pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte avec double accès au balcon par des portes fenêtres.
Une salle de bain et des w.c séparés.
L'espace nuit dispose actuellement d'une seule grand chambre de 22 m² pouvant être divisé en grâce à la présence de ses deux fenêtres.
Cette division est faite dans quasiment tous les appartements de la copropriété et est facilement réalisable.
Ravalement de façade en 2015.
Réfection de la toiture en 2022.
S'ajoute une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé en sus du prix.
Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ?
Je me tiens à votre disposition pour vous le présenter plus en détails et vous permettre de le découvrir.
Etienne LACOTE -
06/37/32/65/48
Agent commercial
RSAC : 880 384 706
Référence : 5774
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 5774
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Année de construction
1971
-
Taxe Foncière
1 242.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Oui
Extérieur
-
Stationnement
GarageFerme
Copropriété
-
Charges courantes par an
2 568 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
157
kWhEP/m2.an
-
Emissions
32
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
157
kWhEP/m2.an
-
Emissions
32
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
157
kWhEP/m2.an
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Emissions
32
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
157
kWhEP/m2.an
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Emissions
32
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
157
kWhEP/m2.an
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Emissions
32
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
157
kWhEP/m2.an
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Emissions
32
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
157
kWhEP/m2.an
-
Emissions
32
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
32 kgeqCO2/m2.an
-
B
32 kgeqCO2/m2.an
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C
32 kgeqCO2/m2.an
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D
32 kgeqCO2/m2.an
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E
32 kgeqCO2/m2.an
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F
32 kgeqCO2/m2.an
-
G
32 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 570.00 € et 810.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2024 (abonnement compris)