GRAND APPARTEMENT 3 PIECES, LOUÉ, EN ATTIQUE

Très bel attique de 3 pièces de 83,97 m2, avec vue dégagée sur espaces verts, dans un immeuble bien entretenu, quartier Suisse de Lingolsheim.

Il est composé d'une belle entrée, de deux chambres, un dressing, un dégagement , un séjour , une cuisine, une salle de bain et un wc.
Les petit plus, nombreux placards, et les chambres, le séjour, et la cuisine sont tous directement communiquant avec la terrasse.

Un garage/box individuel et une cave complètent le bien.

Pour vos déplacements le TER ou le bus sont à 5 minutes à pieds.
On y trouve aussi tous les types de commerces, ainsi que des professionnels de la santé.
DPE : D (194 kwh/m2/an)
GES : D (42 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 906 € et 1 226 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Etat correct à actualiser et rénover.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
70 lots dans la copropriété (y compris garages et caves)
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur pour l'appartement le garage et la cave : 2579 €
Pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires inclus : 214 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € TTC soit 7% TTC du prix de vente hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 200 000 €

Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter notre conseillère en immobilier Sylvie FINTZ EI

Mail : sylvie.fintz@kwfrance.com
Téléphone : 06.99.62.97.64
RSAC : 822 612 818


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.