Bienvenue dans la charmante commune de Lingolsheim, où le confort moderne et le style de vie urbain se mêlent harmonieusement dans ce superbe appartement de trois pièces. Vous êtes sur le point de découvrir une nouvelle exclusivité à ne pas manquer !

Imaginez-vous au premier étage de cette résidence qui a vu le jour en 2021, un appartement étant spécialement conçu pour votre bien-être.

Lorsque vous franchirez la porte, vous découvrirez un séjour de 23 m² avec une cuisine américaine. L’endroit idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La lumière naturelle inonde chaque coin de cet espace spacieux et généreux. De plus, deux chambres douillettes vous attendent.
La salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, offre un espace agréable pour se détendre après une journée bien remplie. Pour plus de confort, elle dispose d’un WC séparé, d’un dégagement bien pensé et d’une entrée accueillante.
Et bien sûr, n'oublions pas le balcon spacieux de 7 m2, l'endroit parfait pour savourer votre café du matin ou admirer le coucher de soleil.
À noter, que le bien est vendu avec une place de parking en sous sol.

Cette résidence vous offre une proximité immédiate avec toutes sortes de commodités, des petits commerces aux écoles renommées, en passant par des espaces verts apaisants.
Vous avez plusieurs lignes de bus et de tramway à 250 mètres de la copropriété, ce qui vous relie rapidement aux principales destinations de Strasbourg.
• Charges annuelles : 2200 €
• Nombre de lots dans la copropriété : 60 lots (dont 24 lot d’habitation).
• Bien soumis au statut de copropriété et ne fait actuellement l'objet d'aucune procédure en cours.

Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 199 990.00 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.57 % TTC soit 10 490.00 € TTC
Prix de vente hors honoraires : 189 500 €

Prenez contact avec votre Conseiller Immobilier pour une première visite.

Samir BOUHAMDI EI
RSAC : 952 402 949




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.