Appartement
119 000 €*
LYON 08
  • 26 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
Julie Conte Invest vous propose :

LIBRE

Situé sur Lyon 8e, à proximité des transports et des commerces, je vous propose cette nouvelle opportunité d'investissement.

Bienvenue chez vous. Nous arrivons sur une pièce lumineuse de 26,31 m², exposée plein Ouest avec vue dégagée sur les toits.
Cette pièce de vie dispose d'un coin cuisine avec plaque et frigo.
Accolé se trouve une chambre de… et sa salle d'eau attenante.

À deux minutes :
- Tramway T6 (Hôpitaux Est - Debourg)
- Tramway T4 (La Doua - Feyzin Vénissieux)
- Tramway T2 (Hôtel de Région Montrochet - Saint-Priest Bel Air)
- Bus 35 (Vénissieux / Jean Macé / Université Jean Jaurès / Petite Guille / Bellecour)

LES PLUS:
- Huisseries double vitrage sur châssis PVC
- Chauffage individuel électrique
- Commerces de proximité
- Restaurants
- Cabinet médical
- Écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied.
- Théâtre
- Supérettes
- Boulangeries

Je me rends disponible pour répondre à toutes vos questions et vous proposer une visite !

Honoraires charges acquéreurs

Photos d'aménagements non contractuelles.

Cheikiné SANOGO
06 95 60 76 51
RSAC Lyon 909035834 - EI
Référence CSA-6000


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. CSA-6000
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    427.00 €/an
  • Charges Copropriété
    360.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    41
Copropriété
  • Charges courantes par an
    360 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      315
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      10
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      315
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      10
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      315
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      10
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      315
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      10
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      315
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      10
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      315
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      10
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      315
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      10
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    10 kgeqCO2/m2.an
  • B
    10 kgeqCO2/m2.an
  • C
    10 kgeqCO2/m2.an
  • D
    10 kgeqCO2/m2.an
  • E
    10 kgeqCO2/m2.an
  • F
    10 kgeqCO2/m2.an
  • G
    10 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Localisation
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