Appartement

exclusivité

Description

Magnifique F1entièrement rénové et meublé au 5ème et dernier étage, juste à côté de la place Rossetti.
Calme et lumineux, l'appartement offre une vue sur les toits du Vieux Nice et sur le clocher de la cathédrale Sainte- Réparate.
Très bon investissement locatif.
A voir absolument !

Contactez Sandra BENJAMIN au 06.33.21.70.18 pour plus d'informations

À proximité : bus, tramway (lignes L1 et L2), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bureaux de poste, théâtres et port de plaisance. Aéroport Nice-Cote-D'Azur.

Contactez notre agence immobilière KW MASSENA pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 25-314

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Taxe Foncière

200.00 €/an
Charges Copropriété

800.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1

Intérieur

Ascenseur

Non

Copropriété

Nombre de lots

11

Copropriété

Charges courantes par an

96 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  293
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  293
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  293
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  293
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  293
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  293
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  293
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

9 _{kgeqCO2/m2.an}
B

9 _{kgeqCO2/m2.an}
C

9 _{kgeqCO2/m2.an}
D

9 _{kgeqCO2/m2.an}
E

9 _{kgeqCO2/m2.an}
F

9 _{kgeqCO2/m2.an}
G

9 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 360.00 € et 486.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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