Appartement
665 000 €*
NICE
  • 98 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
Exclusivité – Appartement au cœur de Nice – Secteur Maréchal Foch.

SOUS OFFRE ACCEPTEE
Découvrez ce superbe 3/4 pièces de 98 m², en plein cœur de Nice. Idéalement situé, il est proche des commodités (transports, écoles, commerces).
L’entrée mène à un spacieux double séjour de 43 m² baigné de lumière, avec une cuisine américaine ouverte, parfaite pour recevoir. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un dressing. Cet appartement traversant, exposé Sud-Nord, bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée.
Le parquet, la hauteur sous plafond, la cheminée confèrent à cet appartement un caractère raffiné alliant modernité et élégance. Ce bien rare est une véritable perle en plein cœur de Nice.
Une cave complète ce bien d’exception.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-496
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 836.00 €/an
  • Charges Copropriété
    466.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    32
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 958 €
Autre
  • Exposition
    NS
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      198
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      198
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      198
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      198
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      198
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      198
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      198
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      6
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    6 kgeqCO2/m2.an
  • B
    6 kgeqCO2/m2.an
  • C
    6 kgeqCO2/m2.an
  • D
    6 kgeqCO2/m2.an
  • E
    6 kgeqCO2/m2.an
  • F
    6 kgeqCO2/m2.an
  • G
    6 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1500.00 € et 2070.00 € par an
Prix moyen des énergies au 02/02/2022 (abonnement compris)
Localisation
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