Appartement
795 000 €*
NICE
  • 134 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
NICE - Quartier Carabacel - Hyper centre-ville

À deux pas de l’Avenue Jean Médecin, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de plus de 100 m², situé au 3ème étage d’un immeuble bourgeois de grand standing, calme et très bien entretenu.

LUMINEUX – SPACIEUX – EMPLACEMENT IDÉAL

Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie charme de l’ancien (hauts plafonds, moulures) et confort moderne grâce à des matériaux haut de gamme.
Il se compose de :

- Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon,

- Trois grandes chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle d’eau,

- Une cuisine séparée et équipée,

- Une deuxième salle de bains,

De nombreux rangements intégrés,

Trois balcons pour profiter de la vie citadine.

L’appartement bénéficie d’une excellente exposition, vous garantissant une belle luminosité toute la journée.

Localisation premium : à proximité immédiate des commerces, transports (tramway, gare SNCF), écoles, restaurants

Clé en main – Aucun travaux à prévoir.

Rare sur le marché dans ce secteur très recherché.

Contactez Alexandre TORTIELLO au 0661094739 pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-382H
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    2 166.00 €/an
  • Charges Copropriété
    251.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    49
Copropriété
  • Charges courantes par an
    3 016 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      103
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      19
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      103
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      19
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      103
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      19
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      103
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      19
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      103
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      19
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      103
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      19
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      103
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      19
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    19 kgeqCO2/m2.an
  • B
    19 kgeqCO2/m2.an
  • C
    19 kgeqCO2/m2.an
  • D
    19 kgeqCO2/m2.an
  • E
    19 kgeqCO2/m2.an
  • F
    19 kgeqCO2/m2.an
  • G
    19 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Localisation
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