Appartement
445 000 €*
NICE
  • 70 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
NICE RIQUIER, PROCHE PORT: APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC 2 EXTERIEURS

Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces de 70 m², dans un immeuble de standing avec gardien, dans un quartier où il fait bon vivre.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement traversant offre tout le confort moderne avec un grand séjour de 40m2 baigné de lumière grâce à son exposition sud et une cuisine américaine élégante. Le plus? Un magnifique balcon de 9m2, idéal pour savourer un repas entre amis ou tout simplement profiter de l'ensoleillement de la Côte d'Azur.

Les deux grandes chambres (12m2 et 13m2), calmes et lumineuses, s'ouvrent sur une paisible cour intérieure. Chaque matin, réveillez-vous en douceur grâce à l'accès direct sur un second extérieur de 8m2, parfait pour prendre l'air dès le réveil. La salle d'eau, avec sa spacieuse douche à l'italienne, ajoute une touche de modernité et de confort à l'ensemble.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Je suis Romain COTELLA et vous pouvez me contacter au: 06.13.68.66.97, afin d'organiser ensemble une première visite. Laissez-vous charmer par ce havre de paix.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-397
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 500.00 €/an
  • Charges Copropriété
    3 000.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    359
Copropriété
  • Charges courantes par an
    3 000 €
Autre
  • Exposition
    EO
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      181
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      35
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      181
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      35
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      181
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      35
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      181
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      35
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      181
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      35
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      181
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      35
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      181
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      35
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    35 kgeqCO2/m2.an
  • B
    35 kgeqCO2/m2.an
  • C
    35 kgeqCO2/m2.an
  • D
    35 kgeqCO2/m2.an
  • E
    35 kgeqCO2/m2.an
  • F
    35 kgeqCO2/m2.an
  • G
    35 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 781.00 € et 1057.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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