Appartement

Description

3 PIÈCES VUE MER DERNIER ETAGE

Beau 3 pièces traversant de 83 m2, calme, situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble avec une vue mer imprenable.
Il est composé d'un grand salon avec cuisine américaine de 38 m2, de deux belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un balcon côté salon vous permettra d'apprécier une vue mer et montagne à 180 °.

Cet appartement est idéalement situé pour tout faire à pied.
Proche de la Place Garibaldi et de tous les commerces, bars, restaurants ainsi que des 2 lignes de tram.
Situé en bord de mer, vous pourrez apprécier la proximité des plages et des balades sur la promenade.

Votre agence immobilière KW MASSENA vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Sandra BENJAMIN au 06.33.21.70.18.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 25-730

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Taxe Foncière

1 265.00 €/an
Charges Copropriété

1 612.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

2

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Copropriété

Nombre de lots

8

Copropriété

Charges courantes par an

1 612 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  199
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  43
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  199
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  43
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  199
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  43
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  199
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  43
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  199
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  43
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  199
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  43
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  199
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  43
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

43 _{kgeqCO2/m2.an}
B

43 _{kgeqCO2/m2.an}
C

43 _{kgeqCO2/m2.an}
D

43 _{kgeqCO2/m2.an}
E

43 _{kgeqCO2/m2.an}
F

43 _{kgeqCO2/m2.an}
G

43 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1532.00 € et 2072.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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