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Appartement
395 000 €*
NICE
  • 77 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Ce bien vous est présenté par : Christine Charara , agent commercial KW MASSENA
Description
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONS dans belle résidence

À vendre dans la Résidence Grand Soleil avec piscine, tennis et restaurant, un appartement de 3 pièces de 77,47 m² à NICE (06200) avec 2 balcons vue mer et montagnes, cave et parking en sous sol.

Il est situé au 5e étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée, de deux chambres, un double salon orienté Est et ouvert sur balcon, cuisine orientée Ouest ouvert sur balcon également, une salle de bain, WC séparés

Plusieurs ligne de bus ainsi que la ligne de tramway L2 (Carras) dans les alentours. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 3 km. Il y a des écoles, restaurants, un supermarché, et commerces à quelques minutes du logement.

L'appartement est loué jusqu'en 14 mars 2026 pour un loyer de 1299€ soit une rentabilité de 3,94%

Contactez votre agence immobilière KELLER WILLIAMS MASSENA au 07 66 51 06 56 pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à NICE.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-337K
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1965
  • Taxe Foncière
    1 518.00 €/an
  • Charges Copropriété
    3 500.00 €/an
  • Loyer avec charges
    1 299.00 €
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Extérieur
  • Stationnement
    SousSol
Copropriété
  • Nombre de lots
    191
Copropriété
  • Charges courantes par an
    3 500 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      104
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      22
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      104
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      22
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      104
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      22
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      104
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      22
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      104
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      22
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      104
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      22
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      104
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      22
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    22 kgeqCO2/m2.an
  • B
    22 kgeqCO2/m2.an
  • C
    22 kgeqCO2/m2.an
  • D
    22 kgeqCO2/m2.an
  • E
    22 kgeqCO2/m2.an
  • F
    22 kgeqCO2/m2.an
  • G
    22 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 630.00 € et 900.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * 380 723 € honoraires exclus - Honoraires de 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Localisation
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Choisissez trois créneaux.
  • Date*

    Créneau*
  • Date*

    Créneau*
  • Date*

    Créneau*
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Christine Charara

Ref.*

Mentions legales
  • KW MASSENA
  • Raison Sociale : TEAM NICE MASSENA
  • Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 6000 NICE
  • Siret : 83408430300017
  • Délivrance Siret : NICE
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR84834084303
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 100 000 €
  • Assurance RCP : Generali
  • Carte T : CPI06052018000024003
  • Date de délivrance : 2024-01-30
  • Delivé par : NICE COTE D'AZUR
  • Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions
  • N° de caisse de garantie : 29010TRA181
  • Adresse caisse de garantie : 16, Rue Hoche - 92919 La Defense
  • Montant de la garantie financière : 110 000 €
  • Nom du médiateur : ANM CONSO
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : http://www.anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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