Appartement
750 000 €*
CANNES
  • 91 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
Appartement d’Exception au Cœur du Quartier Montrose, Cannes

Imaginez vivre dans un écrin de verdure, niché dans le prestigieux quartier Montrose de Cannes, où chaque coin respire le calme et l’élégance. Dans la Résidence Montrose, une adresse prisée qui incarne le raffinement, nous vous proposons un appartement d’exception de 90 m², traversant et baigné de lumière.

Dès l’entrée, une sensation d’espace et de respiration vous accueille. La grande entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir, avec une terrasse privée qui surplombe un parc arboré et offre un aperçu de la mer Méditerranée.

L’appartement se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort incomparable et une touche d’élégance moderne. Possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins.

Un atout rare : une place de stationnement spacieuse, pouvant accueillir un SUV, avec une option d'ajouter une borne de recharge pour véhicule électrique. La résidence est équipée d’un ascenseur, assurant ainsi un accès facile à cet appartement situé au deuxième étage, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et standing.

La Résidence Montrose, avec son parc entretenu, sa piscine, son gardien, et ses services de qualité, assure sécurité et sérénité au quotidien, tout en étant à quelques minutes des commodités et de la célèbre Croisette.

Vivez l’élégance et l’art de vivre cannois dans cet appartement rare, un lieu où chaque détail a été conçu pour sublimer le quotidien.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 10917
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    120
Copropriété
  • Charges courantes par an
    5 654 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      117
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      117
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      117
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      117
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      117
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      117
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      117
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    21 kgeqCO2/m2.an
  • B
    21 kgeqCO2/m2.an
  • C
    21 kgeqCO2/m2.an
  • D
    21 kgeqCO2/m2.an
  • E
    21 kgeqCO2/m2.an
  • F
    21 kgeqCO2/m2.an
  • G
    21 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 670.00 € et 960.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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