Description
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, au cœur de La Croix des Gardes, cet appartement d’exception offre un cadre de vie raffiné, entre calme absolu et panorama enchanteur.
Situé dans une résidence de standing, sécurisée et soigneusement entretenue, il bénéficie des prestations les plus recherchées, dont deux piscines, l’une d’elles à débordement, invitant à la contemplation d’un horizon infini.
D’une superficie de 98 m², ce bien lumineux et parfaitement agencé s’ouvre sur une vaste pièce de vie élégante, prolongée par une cuisine ouverte. De larges baies vitrées révèlent une vue imprenable sur la mer, visible depuis le séjour et deux des trois chambres.
L’espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d’eau, 3 WC, garantissant confort et fonctionnalité. L’ensemble s’étire vers une superbe terrasse de 33 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.
L’appartement dispose d’une place de parking privative en intérieur, avec la possibilité d’en acquérir une seconde en supplément. À proximité du centre de Cannes et des plages.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 11014
Détails
Intérieur
-
WC indépendants
3
-
Chambre(s)
3
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
2
-
Ascenseur
Oui
Copropriété
-
Charges courantes par an
5 000 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
152
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
152
kWhEP/m2.an
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Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
152
kWhEP/m2.an
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Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
152
kWhEP/m2.an
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Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
152
kWhEP/m2.an
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Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
152
kWhEP/m2.an
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Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
152
kWhEP/m2.an
-
Emissions
4
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
4 kgeqCO2/m2.an
-
B
4 kgeqCO2/m2.an
-
C
4 kgeqCO2/m2.an
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D
4 kgeqCO2/m2.an
-
E
4 kgeqCO2/m2.an
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F
4 kgeqCO2/m2.an
-
G
4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1150.00 € et 1610.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)