Appartement
830 000 €*
CANNES
  • 98 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, au cœur de La Croix des Gardes, cet appartement d’exception offre un cadre de vie raffiné, entre calme absolu et panorama enchanteur.

Situé dans une résidence de standing, sécurisée et soigneusement entretenue, il bénéficie des prestations les plus recherchées, dont deux piscines, l’une d’elles à débordement, invitant à la contemplation d’un horizon infini.

D’une superficie de 98 m², ce bien lumineux et parfaitement agencé s’ouvre sur une vaste pièce de vie élégante, prolongée par une cuisine ouverte. De larges baies vitrées révèlent une vue imprenable sur la mer, visible depuis le séjour et deux des trois chambres.

L’espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d’eau, 3 WC, garantissant confort et fonctionnalité. L’ensemble s’étire vers une superbe terrasse de 33 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.

L’appartement dispose d’une place de parking privative en intérieur, avec la possibilité d’en acquérir une seconde en supplément. À proximité du centre de Cannes et des plages.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 11014
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • WC indépendants
    3
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
Copropriété
  • Charges courantes par an
    5 000 €
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      152
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      152
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      152
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      152
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      152
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      152
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      152
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    4 kgeqCO2/m2.an
  • B
    4 kgeqCO2/m2.an
  • C
    4 kgeqCO2/m2.an
  • D
    4 kgeqCO2/m2.an
  • E
    4 kgeqCO2/m2.an
  • F
    4 kgeqCO2/m2.an
  • G
    4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1150.00 € et 1610.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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