Appartement
475 000 €*
LYON 03
  • 65 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
Quartier Préfecture du 3ème arrondissement, proche des quais, venez découvrir ce très bel appartement de 65 m², entièrement rénové avec goût par architecte et maître d'oeuvre.

Niché au 5ème étage d’une copropriété bien entretenue, ce bien s’organise de la manière suivante :

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par le charme de cet appartement où chaque espace a été repensé pour allier volumes, confort et aménagements sur mesures.
Chacune des pièces est dotée de grandes ouvertures ce qui apporte une belle luminosité.

La pièce de vie, harmonieuse, comprend un salon avec 4 ouvertures donnant sur le balcon, un espace dinatoire et une cuisine parfaitement intégré dans l'espace.

Côté nuit, vous disposerez de 2 belles chambres de 12m2 chacune dont une avec son propre dressing.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier pouvant accueillir une machine à laver et des w.c séparés.

Pour plus de stockage, une cave en sous-sol complète le bien.

Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ?
Nous nous tenons à votre disposition pour vous le présenter plus en détails et vous permettre de le découvrir.

Camille SCHEIL
Agent commercial
06/31/84/14/75
RSAC : 921 002 036

Etienne LACOTE
Agent commercial
06/37/32/65/48
RSAC : 880 384 706

Référence : ELA-6294

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. ELA-6294
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1958
  • Taxe Foncière
    1 030.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    20
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 240 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      185
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      15
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      185
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      15
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      185
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      15
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      185
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      15
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      185
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      15
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      185
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      15
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      185
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      15
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    15 kgeqCO2/m2.an
  • B
    15 kgeqCO2/m2.an
  • C
    15 kgeqCO2/m2.an
  • D
    15 kgeqCO2/m2.an
  • E
    15 kgeqCO2/m2.an
  • F
    15 kgeqCO2/m2.an
  • G
    15 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Localisation
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