Appartement

exclusivité

Description

KELLER WILLIAMS ABONDANCE vous présente en exclusivité ce charmant appartement traversant de 87 m², situé dans un bel immeuble du début du siècle, à deux pas de la très prisée Place Guichard.

Cet appartement a été entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir.

Côté nuit, l’appartement offre trois chambres spacieuses et baignées de lumière, une grande salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien.

Idéal pour une vie de quartier dynamique, en plein cœur de Lyon!

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Samantha MENDIBURU au 06.52.67.91.40 et/ou samantha.mendiburu@kwfrance.com
Référence :SM-7016
Agent commercial - RSAC 895214526.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. SM-7016

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Charges Copropriété

100.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

3

Intérieur

Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  199
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  39
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  199
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  39
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  199
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  39
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  199
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  39
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  199
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  39
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  199
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  39
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  199
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  39
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

39 _{kgeqCO2/m2.an}
B

39 _{kgeqCO2/m2.an}
C

39 _{kgeqCO2/m2.an}
D

39 _{kgeqCO2/m2.an}
E

39 _{kgeqCO2/m2.an}
F

39 _{kgeqCO2/m2.an}
G

39 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1230.00 € et 1700.00 € par an

Prix moyen des énergies au 14/04/2025 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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