Description
VIDÉO DISPONIBLE !! En plein centre de Nice, dans le très recherché quartier "Wilson", à 3mn à pied de la célèbre place Masséna, dans un bel immeuble à l'architecture des palais bourgeois du 19ème, je vous propose ce superbe appartement en très bon état de 2 pièces avec son incroyable bow window, lumineux, entièrement climatisé, avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un toilette indépendant, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un séjour avec cuisine toute équipée, donnant sur 2 balcons niçois, une chambre avec dressing et un bow window pouvant servir de bureau ou espace détente. Les meubles peuvent être inclus dans le prix. Vous serez séduit par le sublime bow window, les volumes intérieurs et sa localisation idéale à 5mn à pied de la mer et des plages. L'appartement est actuellement utilisé pour la location saisonnière avec une forte rentabilité. Une visite ? Appelez-moi, Christophe 06.10.14.63.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-508
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Année de construction
1890
-
Taxe Foncière
1 023.00 €/an
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Copropriété
-
Charges courantes par an
936 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
178
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
178
kWhEP/m2.an
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Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
178
kWhEP/m2.an
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Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
178
kWhEP/m2.an
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Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
178
kWhEP/m2.an
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Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
178
kWhEP/m2.an
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Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
178
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
5 kgeqCO2/m2.an
-
B
5 kgeqCO2/m2.an
-
C
5 kgeqCO2/m2.an
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D
5 kgeqCO2/m2.an
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E
5 kgeqCO2/m2.an
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F
5 kgeqCO2/m2.an
-
G
5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 574.00 € et 776.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)