VIDÉO DISPONIBLE ! Dans le quartier historique et prestigieux de la colline des Baumettes, au sein d’une résidence de grand standing nichée dans un écrin de verdure, où se mêlent villas et immeubles de la Belle Époque, protégé par le Musée des Beaux-Arts et le Château des Ollières, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin. Les atouts de ce bien exceptionnel : Calme absolu et exposition plein sud, offrant une luminosité optimale, Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, Plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, pour un cachet unique, Superbe espace extérieur de 150 m², composé d’une terrasse et d’un jardin aux multiples possibilités : pergola, spa, jardinage, potager. L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle de douche au style hôtel rétro, d’un séjour baigné de soleil, et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le coin nuit comprend une chambre avec placards intégrés et dressing. Emplacement idéal : À 5 min à pied de la mer et des plages, À 3 min à pied de l’arrêt de tram, Arrêt de bus au pied de la résidence, Commerces de proximité immédiate, Accès à la voie rapide en 3 min et parking gratuit 24h/24 à 2 min à pied. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, la location saisonnière étant autorisée dans l’immeuble. Faibles charges mensuelles : seulement 100 €/mois, incluant l’eau froide et le chauffage collectif. Contactez-moi pour plus d’informations ! Christophe 06.10.14.63.79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.