Appartement
228 000 €*
NICE
  • 45 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
Situé à l’angle des rues Trachel et Dijon, cet appartement bénéficie d’un emplacement central, à quelques minutes du marché de la Libération, de la gare SNCF, du tramway et des nombreux commerces du quartier. Ce secteur pratique offre toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Dans un bel immeuble Art Déco bien entretenu et ravalé, cet appartement de 45 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, a été entièrement rénové avec soin.

Il se compose d’un séjour lumineux exposé sud-est avec une cuisine ouverte, d’une chambre principale, d’une chambre d’appoint ou bureau, et d’une salle de douche moderne. Un balcon complète cet espace.

L’appartement est équipé de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges.
Une cave complète ce bien.

Pour organiser une visite, contactez vos conseillers en immobilier :
Carine CACHORRO au 07.81.88.49.79 ou Paul PIANET au 06.43.56.89.58.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-531
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1931
  • Taxe Foncière
    909.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    90
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 249 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      225
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      225
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      225
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      225
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      225
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      225
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      225
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      50
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    50 kgeqCO2/m2.an
  • B
    50 kgeqCO2/m2.an
  • C
    50 kgeqCO2/m2.an
  • D
    50 kgeqCO2/m2.an
  • E
    50 kgeqCO2/m2.an
  • F
    50 kgeqCO2/m2.an
  • G
    50 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 831.00 € et 1125.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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