Appartement
360 000 €*
NICE
  • 63 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
- EXCLUSIVITE -

Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces de 63m2 avec une terrasse de 26m2 et 40m2 de jardin dans le quartier prisé de Fabron.
Situé à quelques pas des commerces de qualité, commodités et école, profitez d'un environnement verdoyant et calme.

L'appartement est composé d'une belle entrée avec un dressing, un séjour donnant sur une terrasse exposée sud qui donne accès à un jardin privatif. La cuisine est indépendante mais peut être ouverte sur le séjour qui permettrait de profiter d'un très bel espace de vie lumineux de 34m2.
2 chambres et une salle de bain avec wc vous offrent une vue sans vis-à-vis sur les montagnes.

Au sein d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation, cet appartement se vit comme une petite maison.
Un garage en sous-sol fermé est inclus dans le prix.

Les charges trimestrielles s'élèvent à 715€, et la taxe foncière est de 1490€.

A 8 minutes du péage Saint Isidore et moins de 15 minutes du centre ville, profitez de cette opportunité et contactez Karine YUNES pour plus d'informations au 06.16.60.77.31, karine.yunes@kwfrance.com

Vidéo disponible sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-541J
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    1 489.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    23
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 840 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      222
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      222
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      222
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      222
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      222
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      222
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      222
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      7
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    7 kgeqCO2/m2.an
  • B
    7 kgeqCO2/m2.an
  • C
    7 kgeqCO2/m2.an
  • D
    7 kgeqCO2/m2.an
  • E
    7 kgeqCO2/m2.an
  • F
    7 kgeqCO2/m2.an
  • G
    7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1110.00 € et 1530.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation
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