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Appartement
296 296 €*
VILLEURBANNE
  • 72 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Ce bien vous est présenté par : Avi Korssia , agent commercial KW ABONDANCE
Description
Appartement 4 Pièces de 72 m² à Villeurbanne – Un Coup de Cœur à Saisir !

Une opportunité rare sur le marché ! Cet appartement lumineux et fonctionnel de 72,06 m² est parfait pour une famille ou un premier achat.

Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, avec un séjour spacieux de 20,8 m² ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

- Espaces optimisés : Deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer un espace de travail.
- Stationnement privé : Un garage sécurisé, un véritable atout dans ce quartier prisé.
- Proximité immédiate : Écoles, commerces et transports (bus, tramway T1, accès rapide à l'A42) à quelques minutes à pied.
- Quartier dynamique : Restaurants, boulangeries, épiceries, services et un bureau de poste à proximité.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez KW ABONDANCE dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Korssia AVI
Téléphone : 07.69.94.78.70
E-mail : Avi.korssia@kwfrance.com
RSAC : 923 269 328

Référence annonce : AK-6323

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. AK-6323
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1983
  • Taxe Foncière
    1 200.00 €/an
  • Charges Copropriété
    1 760.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      330
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      77
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      330
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      77
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      330
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      77
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      330
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      77
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      330
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      77
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      330
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      77
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      330
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      77
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    77 kgeqCO2/m2.an
  • B
    77 kgeqCO2/m2.an
  • C
    77 kgeqCO2/m2.an
  • D
    77 kgeqCO2/m2.an
  • E
    77 kgeqCO2/m2.an
  • F
    77 kgeqCO2/m2.an
  • G
    77 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1810.00 € et 2003.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Avi Korssia

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Mentions legales
  • KW ABONDANCE
  • Raison Sociale : SAS TEAM LYON
  • Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03
  • Siret : 82393923600019
  • Délivrance Siret : RCS Lyon
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 852 632 €
  • Assurance RCP : MMA Entreprise
  • Carte T : 69012017000016120
  • Date de délivrance : 2023-01-25
  • Delivé par : CCI LYON
  • Caisse de garantie financière : GALIAN
  • N° de caisse de garantie : 49236S
  • Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : Association Nationale de Médiateur
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS
  • Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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