Appartement
309 000 €*
NICE
  • 48 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
Réelle opportunité! Quartier des Fleurs / Rue de France

Nous avons le plaisir de vous présenter un beau 2 Pièces, à 100 M de la mer, du Tramway et de toutes commodités.

Ce bien situé au 3ème étage d’une belle copropriété sécurisée avec gardien offre un cadre de vie privilégié.

D'une superficie de 48m2, l’appartement est agencé de manière fonctionnelle :

une entrée, une cuisine aménagée équipée, un séjour et une vaste chambre en parquet, tout deux climatisés, accédants sur un joli balcon, une salle de bain et un WC indépendant.

Véritable atout, le balcon vous permettra de profiter d’un extérieur intime. L’ensemble est bien pensé et offre un excellent confort de vie.

Dans une rue calme et agréable, , ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire.

À découvrir rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à visiter ce bien avec votre agent Keller Williams Caroline JOUVENCEAU 06.13.45.68.66 ou Nathalie Aboyans-Carlez au 06.78.89.83.03


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-588
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1978
  • Taxe Foncière
    1 325.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    298
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 992 €
Autre
  • Exposition
    Est
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      125
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      125
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      125
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      125
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      125
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      125
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      125
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    21 kgeqCO2/m2.an
  • B
    21 kgeqCO2/m2.an
  • C
    21 kgeqCO2/m2.an
  • D
    21 kgeqCO2/m2.an
  • E
    21 kgeqCO2/m2.an
  • F
    21 kgeqCO2/m2.an
  • G
    21 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 570.00 € et 770.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation
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