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Appartement
478 000 €*
CANNES
  • 90 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Ce bien vous est présenté par : Charline Belingard , agent commercial KW HLC
Description
APPARTEMENT 3/4 PIÈCES CANNES - RESIDENCE LE GALLIA

Découvrez cet appartement de 3 pièces actuel entièrement rénové, idéalement situé à Cannes, à deux pas de la Rue d'Antibes.
Appartement de 90 m² de surface totale, avec de très belles prestations et mobilier de qualité.
Son intérieur avec 5M de hauteur sous plafond, compte 2 chambres avec 2 salles de bains dont une en mezzanine avec sa salle de bain.
Possibilité d'acquérir 25M2 en plus à rénover dans la continuité de l'appartement.
Cellier de 8M2 à disposition en guise de cave / stockage.

Ce bien vous offre un cadre de vie comfortable, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement (étude de rentabilité sur demande)
Residence de standing, sécurisée avec stationnement dans la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité dans une localisation de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite en prenant RDV avec notre agence immobilière KW HLC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 10961
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    289
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 528 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      310
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      52
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      310
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      52
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      310
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      52
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      310
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      52
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      310
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      52
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      310
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      52
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      310
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      52
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    52 kgeqCO2/m2.an
  • B
    52 kgeqCO2/m2.an
  • C
    52 kgeqCO2/m2.an
  • D
    52 kgeqCO2/m2.an
  • E
    52 kgeqCO2/m2.an
  • F
    52 kgeqCO2/m2.an
  • G
    52 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 800.00 € et 1400.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Charline Belingard

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Mentions legales
  • KW HLC
  • Raison Sociale : VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER - ANTIBES
  • Adresse siège social : 965 Avenue de Roumanille ARTEPARC - Bâtiment B - 6410 BIOT
  • Siret : 45284206500024
  • Délivrance Siret : ANTIBES
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 347 272 €
  • Assurance RCP : MMA
  • Carte T : CPI06052016000008530
  • Date de délivrance : 2022-06-07
  • Delivé par : CCI Nice-Côte D'azur
  • Caisse de garantie financière : GALLIAN
  • N° de caisse de garantie : B01055386
  • Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : ANM-CONSO
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris
  • Adresse du site : https://anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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