Description
Secteur Cannes Avenue des Anglais , a vendre grand appartement d'angle renové de 116 m² exposé Sud Ouest au 3 -ème étage d'une résidence avec un grand balcon large d'environs 30 M2
distribuant toutes les pièces du bien .
Cet Appartement est composé de 3 chambres bien distintes avec un grand espace salon sejour donnant , sur une belle cuisine américaine totalement équipée et s'ouvrant sur la partie large d'angle du balcon permettant de profiter de l'espace exterieur .
la salle d'eau et la salle de bain ont complètement été rénové (possibilité de faire une 3ème salle d'eau remplacant la buanderie )
L'appartement est en très bon état général car il a été complètement rénové (le sol a été totalement remplacé par un beau plancher ainsi que l'électricté avec son tableau électrique )
Coté pratique de nombreux placards vous offrent beaucoup de rangement ainsi qu'une cave se trouvant au sous sol fermé de l'immeuble a coté de votre place de parking privative .
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus Cannes-Gare SNCF-CANNES (ligne LR200H) ainsi que la gare Cannes à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 3 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur cinq cinémas non loin du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des épiceries sont accessibles. Enfin, 3 marchés animent le quartier.
Contactez votre agence immobilière KW VISION pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à CANNES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 10207
Détails
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
3
-
Cuisine(s)
Très bon état
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
364
kWhEP/m2.an
-
Emissions
81
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
364
kWhEP/m2.an
-
Emissions
81
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
364
kWhEP/m2.an
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Emissions
81
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
364
kWhEP/m2.an
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Emissions
81
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
364
kWhEP/m2.an
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Emissions
81
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
364
kWhEP/m2.an
-
Emissions
81
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
364
kWhEP/m2.an
-
Emissions
81
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
81 kgeqCO2/m2.an
-
B
81 kgeqCO2/m2.an
-
C
81 kgeqCO2/m2.an
-
D
81 kgeqCO2/m2.an
-
E
81 kgeqCO2/m2.an
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F
81 kgeqCO2/m2.an
-
G
81 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 2317.00 € et 3135.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 31/01/2024 (abonnement compris)