Description
VIDÉO DISPONIBLE
Au dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois du boulevard Victor Hugo, cet appartement mansardé offre une vue sur les toits du Carré D'Or et de l'Hôtel Boscolo, dans un esprit atelier d'artiste.
Lumière traversante, calme absolu en cœur de ville : un lieu de vie unique pour les amateurs de cachet, d’inspiration et de créativité !
Avec 90 m² de surface habitable dont 50 m² carrez, il offre un séjour lumineux avec cuisine américaine contemporaine, une grande chambre avec salle de douche attenante, un second espace pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant, une deuxième salle de douche et des toilettes séparées.
Très peu de cloisons porteuses, l'espace est facilement réaménageable si besoin.
Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif dans un quartier renommé.
Pour tout renseignement, Mathieu Lardier, 06 50 14 53 04.
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@mathieu.lardier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-671
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
1 606.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
2
-
Ascenseur
Oui
Copropriété
-
Charges courantes par an
1 566 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
224
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
224
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
224
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
D
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Consummation
224
kWhEP/m2.an
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Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
224
kWhEP/m2.an
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Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
F
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Consummation
224
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
224
kWhEP/m2.an
-
Emissions
7
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
7 kgeqCO2/m2.an
-
B
7 kgeqCO2/m2.an
-
C
7 kgeqCO2/m2.an
-
D
7 kgeqCO2/m2.an
-
E
7 kgeqCO2/m2.an
-
F
7 kgeqCO2/m2.an
-
G
7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 921.00 € et 1247.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)