Description
Au coeur de Nice, proche de l'Avenue Jean Médecin, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois nous vous proposons ce spacieux 3 pièces traversant de 84 m² très lumineux.
Avec sa belle hauteur sous plafond et les dimensions généreuses de ses pièces il bénéficie de beaux volumes et d'une incroyable luminosité tout au long de la journée.
Cet appartement est composé d'une vaste entrée avec placard, de 2 grandes chambres de 17 et 14 m² dont une donnant sur cour, d'un beau séjour avec bow window, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une cuisine indépendante et d'un wc séparé.
Ce bien est complété par une cave.
La promenade des Anglais se situe à 15 minutes à pied. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a 14 lignes de bus, la gare de Nice ainsi que les tramways L1 et L2 à quelques pas de l'appartement ainsi que toutes les commodités.
Pour plus d'information contactez Cécilia Brandinelli : 06 18 31 33 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 25-684
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Année de construction
1949
-
Taxe Foncière
1 603.00 €/an
-
Charges Copropriété
776.80 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
2
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Oui
Copropriété
-
Charges courantes par an
777 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
137
kWhEP/m2.an
-
Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
137
kWhEP/m2.an
-
Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
137
kWhEP/m2.an
-
Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
137
kWhEP/m2.an
-
Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
-
E
-
Consummation
137
kWhEP/m2.an
-
Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
-
F
-
Consummation
137
kWhEP/m2.an
-
Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
137
kWhEP/m2.an
-
Emissions
29
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
29 kgeqCO2/m2.an
-
B
29 kgeqCO2/m2.an
-
C
29 kgeqCO2/m2.an
-
D
29 kgeqCO2/m2.an
-
E
29 kgeqCO2/m2.an
-
F
29 kgeqCO2/m2.an
-
G
29 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1100.00 € et 1540.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2023 (abonnement compris)