Description
Keller Williams ABONDANCE by Avi Korssia Immobilier vous invite à découvrir cet appartement cosy de 2 pièces, parfaitement conçu pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans le 9e arrondissement de Lyon, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités essentielles.
Les points forts de cet appartement :
Un séjour lumineux et bien agencé : Idéal pour se détendre ou recevoir dans une atmosphère conviviale.
Une chambre confortable : Un espace nuit calme et propice au repos.
Un agencement optimisé : Chaque mètre carré a été pensé pour maximiser votre confort au quotidien.
Un emplacement stratégique :
Proximité des transports en commun : À moins de 10 minutes de la station de métro D (Valmy), de la gare Lyon Gorge de Loup et de 24 lignes de bus.
Accès facile aux axes routiers : Idéalement situé pour rejoindre rapidement les autoroutes et la nationale N6.
Commodités et loisirs : Supermarchés, boulangeries, restaurants, théâtres, courts de tennis et bassin de natation à quelques pas de chez vous.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit toutes les qualités recherchées : un emplacement de choix, une belle luminosité et une optimisation parfaite des espaces.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Avi Korssia dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Korssia AVI
Téléphone : 07.69.94.78.70
E-mail : Avi.korssia@kwfrance.com
RSAC : 923 269 328
Références : 6449
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 6449
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Taxe Foncière
460.00 €/an
-
Charges Copropriété
250.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
-
Chambre(s)
1
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
315
kWhEP/m2.an
-
Emissions
10
kgeqCO2/m2.an
-
B
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Consummation
315
kWhEP/m2.an
-
Emissions
10
kgeqCO2/m2.an
-
C
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Consummation
315
kWhEP/m2.an
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Emissions
10
kgeqCO2/m2.an
-
D
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Consummation
315
kWhEP/m2.an
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Emissions
10
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
315
kWhEP/m2.an
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Emissions
10
kgeqCO2/m2.an
-
F
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Consummation
315
kWhEP/m2.an
-
Emissions
10
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
315
kWhEP/m2.an
-
Emissions
10
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A
10 kgeqCO2/m2.an
-
B
10 kgeqCO2/m2.an
-
C
10 kgeqCO2/m2.an
-
D
10 kgeqCO2/m2.an
-
E
10 kgeqCO2/m2.an
-
F
10 kgeqCO2/m2.an
-
G
10 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante