Appartement
575 000 €*
CANNES
  • 131 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Description
Découvrez ce spacieux appartement T5 de 131 m² situé au cœur de Cannes, à proximité du boulevard Carnot, tout en étant à l’abri de ses nuisances.
Idéalement conçu pour une famille ou un investissement, ce bien rare par sa surface et son emplacement offre tout le confort nécessaire.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand séjour de plus de 35 m², baigné de lumière, donnant accès à l’une des trois terrasses de 7 m², parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre un espace pratique et fonctionnel, le tout complété par un WC invité.

Côté nuit, l’appartement dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle de bain privative. Les trois autres chambres de 15, 12 et 9 m² bénéficient d’une seconde salle d’eau et d’un accès à une terrasse, créant des espaces de vie confortables et bien agencés.

Pour encore plus de praticité, ce bien est vendu avec deux places de parking côte à côte et deux caves, idéales pour du rangement.

Une opportunité rare au vu de sa localisation, de sa superficie et de son prix, en plein centre de Cannes. À ne pas manquer pour concrétiser votre projet familial ou pour un investissement stratégique !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 11034
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Taxe Foncière
    2 021.00 €/an
Intérieur
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    176
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 908 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      151
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      151
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      151
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      151
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      151
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      151
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      151
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    4 kgeqCO2/m2.an
  • B
    4 kgeqCO2/m2.an
  • C
    4 kgeqCO2/m2.an
  • D
    4 kgeqCO2/m2.an
  • E
    4 kgeqCO2/m2.an
  • F
    4 kgeqCO2/m2.an
  • G
    4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1320.00 € et 1840.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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