Emplacement idéal au cœur du Vieux Nice, à deux pas de la Place Garibaldi !
Venez découvrir cet appartement offrant une belle opportunité d’investissement ou un pied-à-terre de charme.
Divisé en deux appartements indépendants, ce bien de 52 m² est composé de deux 2 pièces parfaitement aménagées, entièrement rénovés.

Chaque appartement comprend : Un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements, une salle de douche moderne et wc.

Atouts supplémentaires : Climatisation réversible pour un confort optimal et exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité.
Situé au calme, au 3 eme étage d’un immeuble typique niçois donnant sur une rue piétonne.
La copropriété est bien entretenue, avec des parties communes sécurisées et de qualité.

Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un projet locatif. La location saisonnière est autorisée, avec un revenu potentiel estimé à 45 000 euros par an.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.