Maison
560 000 €*
SAINT GRATIEN - 95210
  • 144 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
Description
EXCLUSIVITE SAINT-GRATIEN PARC

KW PARTNERS Sylvie Thierry et François Joly vous proposent cette maison traditionnelle construite dans les années 60, sur une parcelle de 457m2.

Située dans le quartier prisé du Parc, cette maison familiale de 140m2, à rénover à votre goût, se compose comme suit :

Une entrée, un bureau, un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparées, et deux chambres.

A l'étage, l'escalier dessert un palier, un second bureau, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une grande pièce pleine de cachet, ancien atelier d'artiste peintre, offrant un espace unique et inspirant.

Edifiée sur un sous-sol total, ce dernier offre une chaufferie avec espace atelier, un espace buanderie, un vaste garage, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de cave à vin.

Un agréable jardin situé à l’arrière de la propriété, garantissant calme et verdure complète ce bien à fort potentiel et idéalement situé à 10mn à pied du centre ville, 15mn à pied du lac d'Enghien.

Gare Saint-Gratien (RER C ) : 15mn à pied
Maternelle Jules Ferry : 10mn à pied
Ecole Grusse d'Agneaux : 5mn à pied


Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1491FJST
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    457.00
  • Année de construction
    1964
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    5
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      333
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      52
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      333
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      52
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      333
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      52
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      333
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      52
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      333
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      52
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      333
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      52
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      333
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      52
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    52 kgeqCO2/m2.an
  • B
    52 kgeqCO2/m2.an
  • C
    52 kgeqCO2/m2.an
  • D
    52 kgeqCO2/m2.an
  • E
    52 kgeqCO2/m2.an
  • F
    52 kgeqCO2/m2.an
  • G
    52 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3400.00 € et 4660.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
Biens similaires