Appartement
599 000 €*
LYON 03
  • 109 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Description
EN EXCLUSIVITÉ – Appartement d’exception en étage élevé, entièrement rénové par un architecte renommé !

Découvrez ce magnifique bien, baigné de lumière et sans vis-à-vis, situé en étage élevé. Rénové avec soin par un architecte reconnu à Lyon, il offre des prestations haut de gamme et un agencement idéal.

Il se compose d’une sublime pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu’un dressing intégré. Une seconde salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace.

Les atouts de ce bien :
- Rénovation de prestige
- Séjour spacieux et lumineux
- Vue dégagée, sans vis-à-vis
- Nombreux rangements
- Cave et box fermé en sus au prix de 30 000 euros

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et des transports en commun (12 lignes de bus, 2 lignes de métro et 2 lignes de tramway accessibles en quelques minutes).

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agent Klodjan Muka au 06.30.54.03.81.

Référence : KM-6700

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. KM-6700
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1954
  • Taxe Foncière
    1 454.00 €/an
  • Charges Copropriété
    2 291.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    19
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 291 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      160
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      160
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      160
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      160
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      160
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      160
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      160
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      21
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    21 kgeqCO2/m2.an
  • B
    21 kgeqCO2/m2.an
  • C
    21 kgeqCO2/m2.an
  • D
    21 kgeqCO2/m2.an
  • E
    21 kgeqCO2/m2.an
  • F
    21 kgeqCO2/m2.an
  • G
    21 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1072.00 € et 1450.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation
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