Découvrez ce splendide 2 pièces de 35.68m² avec une terrasse exceptionnelle, niché dans une résidence de standing au calme, dans le recherché quartier de Montrose.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement en rez-de-jardin est un véritable cocon de sérénité. Idéal pour une retraite paisible ou pour un investissement locatif attractif.

Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée à l’Est, offrant un véritable espace de détente. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La chambre dispose de placards intégrés pour un rangement optimisé. Une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un large dressing complètent cet aménagement pensé pour le confort.

L’appartement est entièrement climatisé pour un bien-être absolu. Une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Rentabilité estimée : En location longue durée, ce bien peut générer environ 900€ par mois. En location saisonnière, son potentiel est d’environ 80 à 100€ par nuit selon la saison.

Un bien rare à ne pas manquer ! Les travaux de rénovation de la résidence (ravalement, isolation, étanchéité) déjà votés et payés assurent une valorisation pérenne.

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Je parle Français, Anglais, Italien et Portugais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.